Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Marc Herrador vous propose: COUP DE COEUR À COMMENSACQ ! MAISON FAMILIALE DE 180 M² AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET TERRAIN DE 1 277 M² ! **DE L'ESPACE, DE LA LUMIÈRE ET DU CONFORT... IL NE MANQUE RIEN !** Envie d'espace, de tranquillité et de profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire ! Située à Commensacq, cette belle maison de 180 m² habitables, construite en 1986 et parfaitement entretenue, vous accueille sur un terrain de 1 277 m² avec une exposition plein sud. **Au rez-de-chaussée :** - Un superbe salon de 35 m². - Une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte. - Une suite parentale pour un confort au quotidien. - Une grande buanderie très pratique. - Une belle véranda. **À l'étage :** - 3 chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse. - Un palier desservant les espaces nuit. Au total : **4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.** De quoi accueillir toute la famille dans les meilleures conditions ! **Côté extérieur, place à la détente !** Une belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et vous conduit vers une piscine de 10 x 5 m. Imaginez les belles journées d'été, les repas en terrasse et les moments de convivialité en famille ou entre amis sans vis à vis. Un double garage indépendant vient compléter cet ensemble. **Côté équipements, de vrais atouts :** - Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air avec splits. - Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. - VMC. - Fibre optique. - Fosse septique. - Rangements intégrés. **Une maison lumineuse, fonctionnelle et entretenue, qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.** Que vous soyez une famille nombreuse ou simplement à la recherche d'espace et de confort, cette propriété mérite toute votre attention ! **UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi pour venir la découvrir.** **CONFRÈRES ET CONSOEURS :** Je suis également ouvert à l'inter-cabinet et au partage d'affaires, dans l'intérêt de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 180 - Surface totale : 180 - Superficie terrain : 1277 - Surface terrasse : 10 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse