Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laura Pinte vous propose: À DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE D'AUBERCHICOURT ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un comble aménageable. DEUX OPPORTUNITÉS S'OFFRENT À VOUS : 1. IDÉALE POUR UNE FAMILLE Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une agréable pièce de vie ouverte avec un poêle à pellets installé en 2020. * Une cuisine équipée. * Une climatisation réversible installée en 2022. * Une salle de bain avec baignoire. * Un WC indépendant. Le petit plus : un cumulus neuf ! À l'étage : * 3 belles chambres. * Au second niveau, des combles aménageables faisant actuellement office de 4 chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une véranda. 2. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR Le logement est actuellement loué depuis 3 ans, au prix de 750 € par mois. Possibilité de conserver la locataire en place et de réaliser ainsi l'acquisition d'un bien déjà loué, avec des revenus locatifs existants. Autre atout : une situation pratique, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 94 - Surface totale : 94 - Superficie terrain : 430 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1