Superbe T5 rénové à 5 mn du coeur de ville

Description

Votre Agence Claire Immobilier sur Bellerive sur Allier vous propose ce superbe appartement d'environ 89 m² à 5 minutes du coeur de ville. Situé au 1er étage d'une résidence dans un quartier calme, ce bien traversant vous propose une vue dégagée sur la chaine des puys avec un grand séjour, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain avec un grand placard et douche balnéo, 4 chambres entre 9 et 10 m² dont 2 avec placards en plus, 2 WC, une cave et une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 04 / 2022 Logement à consommation énergétique : Consommations : classe B 108 kWh/m²/an GES : Classe A 4 kg CO2/m²/an Estimations des coûts d'énergie du logement entre 930 et 1300€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 194 000 € FAI, dont 4.86 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin d'échanger plus en détail sur ce bien et de son potentiel. Annonce rédigée par l'Agence Immobilière "Agence Claire Immobilier", SAS au capital de 1 000 €, immatriculée au RCS de l'Allier sous le n° 102 095 478. Carte professionnelle "Transaction" N° : CPI 0 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières Descriptif : - Surface habitable : 88 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - WC séparés - Parking - Cave