À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Alençon, dans u....

Description

À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Alençon, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 35 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. La pièce principale est lumineuse et offre un cadre de vie confortable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos inspirations culinaires. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biotope, Monoprix et La Vie Claire, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'Institut de Formation Régional en Santé et l'École primaire Masson, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies et boulangeries dans un rayon de 1000 mètres, garantissant ainsi tous les services nécessaires à votre quotidien. Pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge est disponible à proximité. Cet appartement T1 à Alençon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 404,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 391,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.