À LOUER : STUDIO MEUBLE - SAINT AUGUSTIN 22 AVENUE SAINT....

Description

À LOUER : STUDIO MEUBLE - SAINT AUGUSTIN 22 AVENUE SAINT AUGUSTIN 06200 NICE Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Saint Augustin à Nice, dans le code postal 06200. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 14 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans cette belle région. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Bien que le logement ne soit pas meublé, il dispose d'une cuisine américaine aménagée, permettant de profiter d'un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, transports en commun et autres services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 569,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 184,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 42,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.