À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Tours, dans un quartier paisible tout en étant à proximité de la gare. Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet espace de vie de 18 m² est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, où vous pourrez profiter d'un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en plein air. La résidence, bien entretenue, vous garantit un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain, tout en restant à deux pas des commodités et des transports. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement sécurisé et agréable, tout en étant à proximité des transports et des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon à Tours. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 459,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 152,16 euros ( soit 8,02 euros/m² ) dont 57,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.