À LOUER : Charmante maison T5 entièrement meublée située....

Description

À LOUER : Charmante maison T5 entièrement meublée située sur la commune de Landouge, à seulement 10 minutes de Limoges. Ce bien indépendant, d'une superficie habitable de 112 m², est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, permettant un rangement optimal. La salle d'eau est joliment aménagée et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique, complété par une poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U et Hyper U, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 134,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 243,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 339,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.