À LOUER : Appartement récent T2 situé à Uffholtz, dans l....

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Uffholtz, dans le département du Haut-Rhin (68700). Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans cette région. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez une épicerie, une boulangerie, ainsi que plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à moins de 1000 mètres et plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 8 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 2500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Uffholtz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 742,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 478,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.