À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville d....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une superficie de 51.27 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue dégagée sans les désagréments d'un étage supérieur. Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est situé dans un quartier calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Pau. Loyer de 708,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 730,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.