Appartement 3 pièces

Description

COLOMBIER-SAUGNIEU - SUPERBE T3 DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PRIVATIF DE 70 m² ! Un appartement entièrement rénové, aux beaux volumes et avec un véritable espace extérieur ! Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité, espace et extérieur privatif ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Idéalement situé à Colombier-Saugnieu, à proximité du centre du village, des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² habitables, entièrement refait à neuf et en excellent état. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par la qualité des travaux réalisés, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une belle pièce de vie de 25 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres de 15 m² et 21 m², offrant de beaux espaces et un confort appréciable au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Une buanderie. Une terrasse carrelée de 15m2 exposée EST. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif en herbe et clôturé de 70 m², un espace idéal pour accueillir votre animal de compagnie, faire un potager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre avantage non négligeable : l'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie à taille humaine. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Appartement T3 de plain-pied entièrement rénové et en excellent état. Climatisation réversible dans le séjour et chauffe eau thermodynamique. Deux grandes chambres, une belle pièce de vie et une buanderie. Une grande cuisine équipée très fonctionnelle et une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse et un jardin privatif. Petite copropriété de 3 logements. 2 places de stationnement et portail électrique. Un local de rangement à l'extérieur de 8 m2. Proximité du centre du village, des commerces et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d'un appartement de plain-pied avec les avantages d'une maison et son jardin privatif ! Ne tardez pas à venir le découvrir : une visite pourrait bien vous séduire ! Une visite virtuelle de cet appartement est disponible sur le site de 3G immobilier. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: ou téléphone Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 228040PG Plus d'information : - Climatisation