Maison/Villa T5 de 180 m² à Aureille 13930

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23573 Située à Aureille, cette maison de plain-pied construite en 1981 offre une surface habitable de 180 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Son exposition sud et sa vue dégagée sur un espace vert ajoutent au charme de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 95 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une cheminée et une climatisation viennent compléter les prestations de ce séjour chaleureux. La maison dispose de trois chambres , possibilité d une quatrième parfaites pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif de 1993 m², arboré et entièrement clôturé, offre un véritable havre de paix. Une agréable terrasse avec possibilité d'aménager une cuisine d'été et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté stationnement, possibilité de stationner plusieurs véhicules et de rentrer le cas échéant un camping-car En bon état général, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Aureille. Informations financières : La taxe foncière est de 2 470 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 590 € Montant maximum : 2 150 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /