LA SALINE-LES-BAINS – VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAGON À 180°

Description

À seulement 200 mètres des plages de La Saline-les-Bains, découvrez une propriété d'exception à l'architecture singulière, offrant un cadre de vie privilégié et une vue absolument spectaculaire sur le lagon et l'océan Indien. Entièrement rénovée avec des prestations de standing, cette villa séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa conception originale, qui permet de conjuguer harmonieusement résidence principale de prestige et activité locative saisonnière. UNE VILLA OUVERTE SUR UN PANORAMA EXCEPTIONNEL À l'étage principal, les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement exceptionnel de la propriété. Le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine forment un ensemble spacieux et convivial de plus de 65 m², prolongé par une magnifique terrasse d'environ 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse offre une vue panoramique à 180° sur les eaux turquoise du lagon de La Saline-les-Bains. Un panorama saisissant dont vous profiterez chaque jour, depuis les espaces de réception comme depuis l'extérieur. Ce niveau accueille également deux belles suites parentales, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'un accès à des espaces extérieurs paysagers. Un bureau aménagé en mezzanine complète cet ensemble. UN ESPACE PISCINE INTIMISTE ET TROIS HÉBERGEMENTS DISTINCTS Au niveau inférieur, la propriété dévoile une tout autre atmosphère, entièrement tournée vers la détente et l'accueil. Vous y découvrirez : Deux studios indépendants d'environ 30 m² chacun, avec accès privatifs, terrasses et vue panoramique sur l'océan. Une troisième suite d'environ 36 m², pouvant également être proposée à la location séparément. Un bel espace piscine avec jacuzzi, à l'abri des regards, propice à la détente dans un environnement tropical privilégié. Cette configuration particulièrement intéressante permet de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, mais également d'envisager une véritable activité d'hébergement touristique. UN POTENTIEL LOCATIF PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF C'est l'un des grands atouts de cette villa : sa capacité à répondre à plusieurs projets de vie. Vous pourrez choisir d'en faire votre résidence principale tout en générant des revenus complémentaires grâce aux deux studios et à la troisième suite, ou envisager une exploitation touristique plus importante. L'indépendance des différents espaces, la proximité immédiate du lagon, la piscine et les prestations proposées constituent autant d'atouts pour une clientèle à la recherche d'hébergements de standing sur la côte ouest de La Réunion. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Une situation recherchée à La Saline-les-Bains, à proximité immédiate du lagon, des commerces et des restaurants. Une architecture originale et une vue panoramique exceptionnelle à 180°. Des prestations de standing, de généreux espaces de vie et une piscine intimiste. Trois espaces d'hébergement distincts offrant de belles perspectives locatives. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet associant habitation et investissement. Une propriété qui se distingue autant par le plaisir d'y vivre que par les possibilités qu'elle offre. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite privée de cette villa d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.976178 Nom du négociateur : VERGOZ Fabien