T3 traversant avec garage

Description

Dijon Sud, en retrait de la circulation et proches de toutes commodités, au 1er étage/2 d'une petite résidence accueillante avec espaces verts. Cet appartement de T3 d'environ 52m² traversant avec une orientation Est / Ouest vous permet de bénéficier d'une belle luminosité. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour sur un agréable balcon d'env 4.50m² ou vous aurez plaisir à vous détendre, une 1ère chambre attenante avec possibilité de l'intégrer à la pièce de vie selon vos besoins. Le dégagement avec rangement conduit à la salle de bains et à la seconde chambre. La rénovation à entreprendre vous permettra de créer l'appartement de vos rêves dans un environnement calme et plaisant. De plus vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier pour répondre à vos besoins de stockage et un garage véritable atout finalise cette opportunité. DPE classe E (285), GES classe E (62), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1327€ et 1795€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris) Charges annuelles : 1320€. Copropriété de 24 lots dont 6 principaux . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 110000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7152 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 173