Maison

Description

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE D'ACHAT EN 2 VISITES AVEC 3G Immo !!! 3G Immo Lambermont vous propose en EXCLUSIVITÉ, à Herserange aux portes des frontières, une maison de ville d'environ 70 m² avec 2 CHAMBRES, TERRAIN, TERRASSE et 1 GARAGE situé à 50 mètres de la maison. Un bien particulièrement intéressant, affiché à un prix inférieur à celui de nombreux appartements, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine. À l'étage, deux chambres : une première chambre parentale de 16 m² (avec Wc, douche et vasque), une seconde chambre de 11,4 m² au sol. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une seconde salle de bains, un WC indépendant, un palier pouvant parfaitement accueillir un espace bureau ainsi qu'une cave/chaufferie. La maison est édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 115 m² ; terrasse exposée plein Sud, avec vue sur la nature. Côté technique : maison de construction traditionnelle, huisseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville de 2015, Toiture tuile en bon état. Un bien à découvrir rapidement, offrant un excellent compromis entre budget, fonctionnalité et potentiel locatif ! Renseignements et visites : Grégory Chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 228237GL