CHAMPLITTE (70600) – Au pied de la rivière

Description

Située à CHAMPLITTE, à proximité des commerces accessibles à pied, Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent de découvrir cette maison de village, offrant une superficie habitable d'environ 125 m², de vastes dépendances en pierre de plus de 250 m² et un terrain de 1 070 m² bordé par une rivière. La partie habitation se répartie sur deux niveaux, comprennant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Des greniers aménageables viennent compléter les espaces et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses importantes dépendances, comprenant notamment une vaste grange en pierre, un garage, une réserve, un ancien magasin ainsi que différents espaces de stockage. Avec plus de 250 m² de dépendances, cet ensemble présente un réel potentiel pour un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou toute personne souhaitant disposer de volumes importants pour ses activités ou ses projets personnels. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 070 m², bordé par une rivière, offrant un cadre verdoyant et agréable, tout en conservant la proximité des commodités du centre bourg. Une propriété atypique, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les amateurs de belles pierres, d'espace et de projets d'aménagement. Prix de vente : 139 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 720 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maud LOMBERGER - ou Jean Philippe LARCENEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945 Surface terrain : 1070 m².