3 Pièces Charmant T3 de 62 m²

Description

Fiche Id-PAR184505 : Situé dans le quartier prisé et calme des Aviateurs à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² habitables (construction 2004), niché au 1er et dernier étage d'une résidence avec Piscine, fermée et sécurisée . Sans aucun travail à prévoir, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest lui offrant une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'une pièce de vie traversante de 28,35 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur deux terrasses (6 m² et 3,45 m²), de deux belles chambres de 11 m² et 12 m², et d'une salle d'eau. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et carrelage moderne. En annexe, vous profiterez de 2 places de parking privatives et de l'accès à la piscine réservée aux résidents. Un bien impeccable, prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Perpignan. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/10/2026 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 647 et 875 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1860 Euros/an (soit 155 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Précision localisation : LES AVIATEURS