**Projet maison + terrain à Tinténiac (35) : Grande mais....

Description

**Projet maison + terrain à Tinténiac (35) : Grande maison familiale de 115 m² avec 4 chambres, vie de suite et garage 349 500 €** Offrez à votre famille le cadre de vie idéal à Tinténiac, commune dynamique et très prisée de la Bretagne romantique, idéalement située sur l'axe Rennes-Saint-Malo. Ce projet de construction "terrain + maison", proposé au prix global de 349 500 €, allie grands volumes, vie de suite de plain-pied et proximité immédiate de la métropole rennaise. **Un terrain d'exception au coeur d'un environnement privilégié** Établie sur une belle parcelle de 388 m², cette opportunité vous garantit un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité directe des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports de Tinténiac. L'implantation permet de profiter pleinement d'un bel espace extérieur tout en facilitant l'aménagement d'un jardin convivial. **Une maison neuve de 115 m² aux prestations et espaces optimisés** Conçue pour s'adapter au rythme et à l'évolutivité d'une vie de famille, cette maison de 5 pièces réunit volumes et confort moderne : * **Vie de plain-pied préservée** : Une première suite ou chambre avec sa propre salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant indépendance et confort au quotidien. * **Vaste pièce de vie traversante et lumineuse** : Un grand espace séjour/cuisine baigné de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse et le jardin. * **Étage dédié aux enfants ou invités** : Trois belles chambres complémentaires accompagnées d'une seconde salle de bain complète. * **Garage intégré** : Un espace pratique pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou optimiser vos rangements. * **Conception RE2020 et haute performance énergétique** : Un logement économe, garantissant un confort thermique idéal en toute saison et des consommations d'énergie maîtrisées. **Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'Avenir** Le projet présenté constitue une proposition d'aménagement sur ce terrain. Chez Maisons de l Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 115m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 78500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 78 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2703218_4