Projet d'exception à Lancieux : Maison neuve de 105 m² a....

Description

Projet d'exception à Lancieux : Maison neuve de 105 m² avec 4 chambres, vie de suite et garage 549 700 € Concrétisez votre projet immobilier sur la Côte d'Émeraude ! Située à Lancieux, commune côtière prisée pour ses plages de sable fin, ses espaces naturels d'exception et son cadre de vie balnéaire à deux pas de Saint-Briac-sur-Mer et Dinard, cette opportunité " terrain + maison " proposée au prix global de 549 700 € réunit confort familial, volumes généreux et emplacement recherché. Un cadre privilégié sur une parcelle à bâtir Implantée sur un terrain constructible de 424 m², la maison bénéficie d'une orientation optimale pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Les dimensions du terrain permettent de créer un agréable jardin privatif préservant votre intimité, à proximité immédiate des sentiers littoraux, des commodités du bourg et des plages. Des espaces de vie généreux pensés pour toute la famille Cette maison de 5 pièces de 105 m² propose un agencement fluide et moderne : * Vie de suite de plain-pied : Une suite parentale ou première chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un réel confort au quotidien et une totale autonomie. * Pièce principale traversante : Un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. * Étage dédié aux enfants ou aux invités : Trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle de bain complète. * Garage attenant : Un espace fermé indispensable pour abriter votre véhicule, organiser vos rangements ou entreposer du matériel nautique. * Haute performance énergétique RE2020 : Une isolation et des équipements de pointe garantissant un confort thermique idéal été comme hiver ainsi que des consommations d'énergie maîtrisées. Votre création sur mesure avec Maisons de l'Avenir Le projet présenté constitue une suggestion d'aménagement afin d'illustrer les possibilités offertes par ce terrain. C Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 105m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 296000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 296 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 549 700 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2703224_3