Projet haut de gamme à Lancieux (22) : Demeure d'excepti....

Description

Projet haut de gamme à Lancieux (22) : Demeure d'exception de 142 m² avec 4 chambres, vie de suite et garage 633 500 € Offrez à votre famille un art de vivre d'exception sur la Côte d'Émeraude ! Située à Lancieux, commune balnéaire prisée pour la beauté de ses plages, ses sentiers littoraux préservés et son cadre résidentiel exclusif entre Saint-Briac-sur-Mer et Dinard, cette opportunité terrain + maison proposée au prix global de 633 500 € incarne le parfait équilibre entre élégance, volumes généreux et qualité de vie maritime. Un terrain d'exception dans un environnement balnéaire haut de gamme Implantée sur la parcelle de 424 m² de Lancieux, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et privilégié. L'agencement de la parcelle offre une orientation idéale pour concevoir un jardin baigné de soleil et préserver une parfaite intimité, le tout à quelques minutes des plages, des activités nautiques et du centre-bourg. Une maison contemporaine de 142 m² aux prestations d'exception Pensée pour sublimer la vie de famille et l'accueil de vos proches, cette demeure de 5 pièces dévoile des volumes spacieux et une organisation fonctionnelle : * Vie de suite de plain-pied : Une vaste suite parentale située au rez-de-chaussée comprenant sa propre salle d'eau privative, offrant indépendance, confort absolu et sérénité au quotidien. * Pièce de vie magistrale : Un grand espace séjour/cuisine largement ouvert sur l'extérieur par de généreuses baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. * Étage familial privilégié : Trois très belles chambres complémentaires associées à une seconde salle de bain pour recevoir enfants et invités dans les meilleures conditions. * Garage attenant : Un espace sécurisé indispensable pour abriter un véhicule, aménager du stockage ou entreposer vos équipements nautiques. * Confort et performance RE2020 : Une conception éco-responsable assurant une isolation d'excellence, une température régulée toute l'anné Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 142m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 296000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 296 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 633 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2703224_4