RARE SUR LE SECTEUR - AUX PORTES DE BORDEAUX ! ....

Description

RARE SUR LE SECTEUR - AUX PORTES DE BORDEAUX ! À Mérignac, dans le secteur recherché de Mondésir, découvrez en exclusivité ce projet de construction d'une maison contemporaine à étage de 90 m² + garage de 15m², sur un terrain viabilisé de 300 m². Une opportunité rare de construire votre maison neuve dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Bordeaux, du CHU Pellegrin, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway. UNE MAISON CONTEMPORAINE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT Cette maison de 90 m² privilégie une architecture élégante, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. Une suite parentale permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage partiel, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble. Un garage attenant de 15 m² vient parfaire ce projet. Une construction conforme à la RE2020, entièrement personnalisable selon vos envies, avec des prestations et finitions adaptées à votre budget. OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 5 DÉCEMBRE 2026 ! Pour toute réservation du terrain avant cette date, bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, selon les conditions de l'opération. LES ENGAGEMENTS SO'9 HABITAT Visite technique du terrain et étude de sol G2 Conception prises en charge. Conception personnalisée par notre bureau d'études diplômé d'État. Contrat CCMI avec prix convenu et délai de réalisation encadré. Garanties constructeur : livraison, décennale, biennale et parfait achèvement. Assurance dommages-ouvrage incluse. Accompagnement à chaque étape, de la conception à la réalisation. Solidité du Groupe HDV / HEXAOM, acteur reconnu de la construction de maisons individuelles. Contactez Sébastien de l'agence SO'9 Habitat Le Bouscat au Opour échanger sur votre futur Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 85m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. So'9 Habitat 2 Rue Ferdinand Buisson 33110 Le Bouscat Référence : SM2704555