MAULE – MAISON FAMILIALE DE 126 M² – GARE À 5 MIN À PIED

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne N vers Paris-Montparnasse), à proximité des commerces, des écoles et collège, cette maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, un salon séjour lumineux de 32 m² prolongé par une véranda de 12 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un cellier. Le séjour peut facilement être transformé en chambre, tout en conservant le salon et la véranda comme espaces de vie, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, une seconde salle d'eau, des toilettes et un dressing complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez du jardin et de la terrasse, d'un garage et d'un atelier offrant des espaces de rangement appréciables. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour concilier tranquillité, proximité des commodités et confort de vie au quotidien. Le DPE est en D, double-vitrage. A visiter absolument Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842196917 Surface terrain : 300 m².