Maison

Description

Venez découvrir ce joli pavillon construit en 2016, idéalement situé dans un environnement paisible de Noyon, parfait pour profiter d'une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagéee,équipée,ouverte sur une agréable salle à manger, offrant un espace convivial pour partager vos repas. Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, apporte chaleur et confort aux soirées d'hiver et donnant sur une terrasse en bois Un dégagement dessert également une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi que des WC. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, une salle de bain et des WC supplémentaires, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Vous apprécierez également le sous-sol complet, comprenant un garage et une buanderie, parfaits pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 477 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement. Un bien d'éception où il n'y a plus qu'à poser ses valises. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien. Prix de vente 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HAVART Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 225 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 990 625 162 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 41034) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Numéro de mandat : 41034 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare