Maison 4 pièces 80m2 avec garage

Description

Située sur la commune de Soussans, au coeur du Médoc et aux portes des vignobles de Margaux, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied de 4 pièces, construite en 2017 et totalisant 80 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine d'environ 40 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, qui se positionne sur une parcelle de 459 m2. Les plus : construction récente au DPE A, vie de plain-pied, belle pièce de vie de 40 m2, fibre optique. Informations complémentaires : chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 865 €. Prix de vente : 199 000 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Classe énergie : A. Classe climat (GES) : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 € par an (prix moyens des énergies indexés 2023). Référence : 115245. Contacter : Pierre FONTES - - - numéro ADC : 8400 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1