MAISON DE 246m2 SAINT VICTOR AVEC PISCINE

Description

'EXCLUSIVITE LES TERRASSES DE L'IMMO' Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir un lieu de vie : elles proposent un véritable art de vivre. C'est le cas de cette magnifique maison de 246 m2 habitables, où le charme, les beaux volumes et le confort du quotidien se conjuguent harmonieusement dans un environnement privilégié, à l'abri des regards.Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 282 m2 sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de convivialité, en quête d'un lieu de vie singulier, capable de s'adapter à toutes les envies et à tous les projets familiaux. Dès le rez-de-chaussée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se révèle. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une lumineuse salle à manger, compose un espace convivial où les moments de partage trouvent naturellement leur place. Dans son prolongement, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente et aux soirées cocooning, été comme hiver. L'agencement privilégie la fluidité des espaces et offre un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. L'étage dévoile un espace parfaitement adapté à la vie familiale. Le palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale. Un bureau, pouvant également être aménagé en salle de jeux ou en quatrième chambre selon vos besoins, vient enrichir les possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC complètent cet étage et apportent un confort appréciable au quotidien.Chacun peut ainsi trouver son espace, entre intimité, repos et fonctionnalité. C'est ici que cette propriété révèle toute sa singularité. Vous bénéficierez d'un impressionnant garage d'environ 120 m2, offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou aménagement dédié à vos passions.Et pour prolonger le plaisir à domicile, une véritable salle de cinéma privée vous attend ! Un espace rare qui promet de belles soirées en famille ou entre amis, dans une ambiance digne des meilleures séances de cinéma.Autant d'atouts qui confèrent à cette maison un caractère résolument unique et ouvrent la voie à de nombreux projets de vie. Avec son vaste terrain arboré, son absence de vis-à-vis, ses volumes généreux et ses annexes hors normes, cette maison réunit des qualités recherchées : de l'espace, de l'indépendance et une multitude de possibilités pour imaginer un quotidien à votre image. Résidence familiale, lieu de réception ou maison pensée pour conjuguer vie personnelle et passions, elle offre un cadre propice à la réalisation de vos plus beaux projets. Une propriété aux multiples facettes, où espace, confort et art de vivre se rencontrent.Une maison qui mérite bien plus qu'un simple regard : elle mérite une visite. Komaïs HEDHIBI vous invitent à venir découvrir ce bien singulier et à vous laisser séduire par tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Contact : Numéro de carte professionnelle : CPI 4209 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 26/07/2029 ADC:No 4209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405 Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1