Superbe villa d?architecte avec vue panoramique sur la mer, piscine et studio indépendant ? Grasse/Cabris

Description

Située dans un environnement calme et recherché, à la limite de Grasse et Cabris, cette superbe villa d?architecte exposée plein sud offre 191 m² habitables et une vue panoramique exceptionnelle sur les collines jusqu?à la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain privé en restanques de 3 555 m², elle dispose d?une piscine, de vastes espaces de vie lumineux, de quatre chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 40 m², ainsi que d?un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Largement rénovée depuis 2015, la propriété allie architecture originale et confort moderne : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et excellente performance énergétique. À quelques minutes du charmant village de Cabris, cette villa offre intimité, espace et vues spectaculaires dans l?arrière-pays cannois. Située dans un environnement calme et très recherché, à la limite de Grasse et de Cabris, cette villa d?architecte au caractère unique, exposée plein sud, offre environ 191 m² habitables sur un terrain privé de 3 555 m² agrémenté d?une végétation méditerranéenne. Bénéficiant d?une position dominante, elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu?à la mer Méditerranée. Des espaces de vie lumineux et des aménagements modulables Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues spectaculaires, la villa propose un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ainsi que quatre chambres. Au niveau principal, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d?eau, dont l?une bénéficie également d?une salle de bains. À l?étage, une magnifique suite parentale de plus de 40 m² offre un véritable espace privé avec salle d?eau, WC et grand dressing. Une quatrième chambre indépendante, située au niveau de la piscine, permet d?accueillir famille ou invités en toute intimité. Un studio indépendant complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : hébergement d?invités, bureau à domicile ou projet de location saisonnière. Une buanderie séparée vient compléter les prestations. Un magnifique jardin méditerranéen avec piscine et vue panoramique Implantée sur un terrain en restanques de 3 555 m², la propriété bénéficie d?un environnement verdoyant, paisible et préservé des regards. La piscine profite d?un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les collines et le littoral. Les espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité sous le soleil de la Côte d?Azur. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles. Confort moderne et excellente performance énergétique Ayant bénéficié d?importants travaux de rénovation et d?amélioration depuis 2015, la villa dispose notamment d?installations électriques et de plomberie modernisées, ainsi que d?aménagements intérieurs et extérieurs rénovés. Le double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et une excellente performance énergétique assurent un confort optimal tout en préservant le caractère architectural original de la propriété. Un emplacement privilégié à proximité de Cabris À quelques minutes du charmant village perché de Cabris et du centre historique de Grasse, cette propriété allie le calme de la campagne provençale à la proximité des commerces, restaurants, golfs et nombreuses attractions de la Côte d?Azur. Une opportunité rare d?acquérir une villa d?architecte offrant une vue panoramique sur la mer, de généreux espaces de vie et une intimité privilégiée, au c?ur du magnifique arrière-pays cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr