Maison 110 m² - à rénover

Description

Idéalement située, à proximité du centre-ville de Chauffailles et face à l'étang du château, cette maison des années 1950, élevée sur sous-sol complet, offre une surface habitable de111 m². La partie habitable comprend : Un séjour de 27 m² Un salon de 7,92 m² Une cuisine indépendante de 10 m² Trois chambres de 11,93 m², 11,51 m² et 12,18 m² Une salle d'eau Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace de rangement et de stockage. Équipements : Pompe à chaleur et chaudière fioul Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Huisseries en ancien double vitrage Taxe foncière : 800 € Assainissement : travaux à prévoir. Cette maison a conservé son agencement et ses aménagements au fil des années. Des travaux de rénovation et de modernisation sont donc à prévoir pour lui redonner un nouvel élan. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation, repenser les espaces et créer un intérieur à leur goût, tout en bénéficiant d'un emplacement agréable à Chauffailles. Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier ou RSAC 900 618 851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851 Numéro de mandat : 21619