APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC EXTERIEUR ET UNE VUE DEGA....

Description

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT AVEC EXTERIEUR ET UNE VUE DEGAGEE En montant au 4e étage (sans ascenseur), vous découvrez un appartement traversant qui s'ouvre sur une entrée qui mène naturellement à une pièce de vie de 28 m² prolongée par un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante de 9 m² possède sa propre terrasse de 5 m², idéale pour un coin repas en extérieur ou pour quelques plantes aromatiques. Les deux chambres, d'environ 11 et 13 m², se situent de part et d'autre de l'appartement, assurant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. Salle de bains et WC séparés complètent ce plan pratique pour une famille ou un couple souhaitant optimis er l'espace. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude individuelle. Double vitrage sont déjà en place, ainsi qu'un interphone pour la sécurité. L'appartement est proposé habitable sans travaux , ce qui permet d'emménager rapidement tout en bénéficiant d'une cave de 7 m² pour le stockage. Charges de copropriété : 1 015 € par an. DPE : D. Le quartier offre un véritable cadre de vie pratique : arrêts de bus à quelques pas (plusieurs lignes desservant le centre et les alentours), établissements scolaires à proximité immédiate (maternelle et écoles primaires accessibles à pied) et espaces verts proches pour les promenades et activités de plein air. Un supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied, et le secteur compte également des cafés et restaurants à distance piétonne. Cet appartement traversant, avec ses extérieurs et sa cave, convient à ceux qui cherchent un logement prêt à vivre, bien relié au réseau de transports et aux services du quartier. Vue appréciable, organisation des pièces fonctionnelle et équipements en place en font un bien à visiter sans tarder. Prix : 116000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 8 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1015.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1772.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien GACON EI, agent commercial (RSAC 991468307) Vue : Imprenable Surface Salon : 27.5 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 75 Précision localisation : 1