Maison + LOCAL PROFESSIONNEL avec vitrine - Allassac

Description

Florian GRAMAT/Optimhome/Allassac Au coeur du bourg d'Allassac, à pied des commerces, de l'école et du collège. Maison de caractère sur trois niveaux, 161 m² utiles, avec une configuration peu courante : une habitation et un local professionnel indépendant sous le même toit. LE LOCAL PROFESSIONNEL, 53 m² - Accès indépendant sur rue et vitrine - Trois pièces : salle principale, salle de soins, salle de détente - Libre de tout bail et de tout engagement L'HABITATION, SUR DEUX ÉTAGES - Salon-séjour, cuisine, salle de bains - Deux pièces pouvant servir de chambres, dont une grande pièce sous combles - Parquets et escaliers en chêne massif, belles hauteurs sous plafond RÉNOVATION DOCUMENTÉE 2019-2021, FACTURES À L'APPUI - Isolation des combles et des murs - Toutes les menuiseries remplacées en double vitrage - Tableau électrique entièrement repris - Plomberie et remise en état complète du chauffage - La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation. ET AUSSI - Cave, atelier, dépendance - Cour et jardinet clos - Bien hors copropriété Florian GRAMAT/Optimhome/Allassac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 618527 ) Nom du négociateur : GRAMAT Florian