MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – BEAU POTENTIEL ! NOGENT SUR OISE (60)

Description

Et si votre prochaine maison était ici ? Vous recherchez de l'espace, une maison fonctionnelle et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez cette agréable maison familiale de 120 m² habitable, offrant 4 chambres, de beaux volumes et une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par une maison aux espaces bien répartis sur trois niveaux. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONVIVIALITÉ ET ESPACE DE VIE Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux double séjour de près de 33 m². Un véritable atout : la possibilité de créer une 5ème chambre en réaménageant le séjour, selon vos besoins et votre projet de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis les pièces de vie, vous accédez directement au jardin et à la terrasse, parfaits pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos amis. AU PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE Un palier dessert trois chambres, un dressing, un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. AU DEUXIÈME ÉTAGE : UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE Vous bénéficierez d'une quatrième chambre ainsi que de deux espaces sous combles pouvant accueillir du rangement ou être aménagés selon vos envies. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse équipée d'un store banne électrique, idéal pour déjeuner à l'ombre ouprofiter de vos moments de détente. Un garage de 14 m² et une place de stationnement privative devant celui-ci viennent compléter ce bien. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 120 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, - Double séjour de 33 m², - Cuisine aménagée et équipée, - Jardin et terrasse, - Store banne électrique, - Volets roulants solaires sur l'ensemble des velux, - Garage de 14 m², - Stationnement privatif. UN BUDGET ÉNERGÉTIQUE À PRENDRE EN COMPTE Selon les factures réelles de 2025, les dépenses énergétiques s'élèvent à environ 153 € par mois, comprenant le gaz (chauffage, eau chaude et cuisson) ainsi que l'électricité. UNE SITUATION IDÉALE POUR FACILITER VOTRE QUOTIDIEN ! Vous apprécierez également sa proximité avec les commodités : - Centre-ville : 3 minutes à pied, - École : 3 minutes à pied, - Arrêt de bus : 5 minutes à pied, - Commerces : 8 minutes à pied, - Gare de Creil : 3 minutes en voiture, - Autoroute A1 : environ 30 minutes en voiture, - Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 35 minutes en voiture. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Que vous soyez une famille nombreuse, une famille souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou encore à la recherche d'une maison évolutive, ce bien offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 618697 ) Nom du négociateur : DENEVE Sandrine