Maison de Caractère 149 m² - 4 à 5 Chambres - Oursel-Maison (60480)

Description

Située sur la commune d'Oursel-Maison, à proximité immédiate de l'A16, à seulement 25 minutes d'AMIENS 20 de Beauvais. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant stratégiquement connectée aux axes vers Beauvais, Breteuil et Amiens. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une maison spacieuse et vivable de plain-pied : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle d'eau, des rangements, un WC indépendant et une chambre (actuellement configurée en bureau), idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses. Une pièce de plus de 9 m² avec WC, offrant un fort potentiel pour créer une seconde salle d'eau. Une impressionnante 4ème chambre de plus de 32 m², facilement divisible pour créer une 5ème chambre ou une suite parentale. Édifiée sur un magnifique jardin clos de plus de 3000 m², la propriété dispose d'une belle terrasse. Le bien est complété par une cave, une chaufferie et de petites dépendances. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage performant par chaudière à condensation. L'avis de votre agent : Un bien rare sur le secteur par sa surface de terrain et ses dépendances. Cette annonce référence 353235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600043. Prix du bien : 209 500,00 € Leshonoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JULIEN CASANOVA