A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 141M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 418M² A CORNEILLA DEL VECOL - TROIS CHAMBRES - COMBLES AENAGEES -

Description

A VENDRE MAISON TROIS FACES DE 141M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 418M² A CORNEILLA DEL VECOL - TROIS CHAMBRES - COMBLES AENAGEES - FORAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CUISINE D ETE - ATELIER. Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière dotée d'un poele à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière cuisine, d'un toilette indépendant ainsi que d'un atelier idéal pour le bricolage et l'outillage. L'étage, par le biais d'un escalier majestueux, vous offre trois chambres au volume exceptionnel avec placards, d'une double salle de bain avec baignoire et douche, d'un toilette indépendant, et d'ue pièce sous pente aménagée en guise de bureau - salle de jeux - salle de sport ou stockage. Une suite parentale est possible en rez-de-chausée, potentiel garanti. Vous apprécierez ses extérieurs grace à son jardin arboré doté d'un forage, à l'abri des regards. Les terrasses vous permettront d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. Sans oublier sa cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle. A la recherche de calme, de volumes et de confort, cette maison sera idéale pour une famille, adaptée pour recevoir également vos amis. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 353253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIEROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SOPHIE ROY