Maison Mur De Sologne 5 pièce(s) 107 m2

Description

*** 243 800 EUROS *** A découvrir ce magnifique pavillon moderne de plain pied sur la commune de Mur de Sologne, proche du bourg et de ses commerces. L'entrée se fait sur un couloir avec un toilette. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa grande baie vitrée donne sur la terrasse arrière, elle sera vous séduire. La cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la salle à manger et séjour offre une ambiance chaleureuse idéal pour profiter des moments en famille. Une grande chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec un toilette, un vasque et une douche italienne double ajoute un confort à ce bien. Deux autres chambres très cosy et une belle salle de bain avec baignoire et douche complète ce bien. Un grand cellier et un très grand garage traversant de 40 m2 apporte un plus à cette maison. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 909 m2. Le bien possède des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, du tout à l'égout , d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur AIR/AIR, d'une alarme et détecteur de fumée ... L'avis du professionnel: " Cette maison est parfaite pour une famille ou premier achat, l'ambiance de ce bien est très chaleureuse et très fonctionnelle grâce à son plain pied, cette maison possède beaucoup d'atout et sans travaux..." DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Prix :243 800 euros dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOREIRA Aurélie, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREIRA Aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 59AURM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : MOREIRA Aurélie