AIX-EN-PROVENCE - T4 D'EXCEPTION 105 m2 EN DERNIER ÉTAGE - PLEIN SUD - 47 M² DE TERRASSES

Description

RARE A AIX-EN-PROVENCE ! Découvrez ce magnifique T4 de 105 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme. Son véritable atout : Une exposition plein SUD et près de 47 m² de terrasses, pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre provençale. L'appartement offre : -Un superbe séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière. -3 belles chambres, dont une de plus de 15 m². -Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. -Deux terrasses de 29 m² et 18 m², véritables prolongements des espaces de vie. -Un parking privatif en sous-sol inclus. Une adresse privilégiée, dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Résidence de standing de seulement 24 appartements, architecture contemporaine, prestations de qualité et accès sécurisé. Dernier étage, plein sud, volumes généreux et vastes terrasses : une combinaison rare sur le marché aixois ! Visuels d'aménagement générés par IA, non contractuels. Prix : 879 500 euros parking inclus - honoraires charge vendeur Besoin d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence SOUCHON, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 952 196 780 MARSEILLE. SASPROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471555 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. Laurence SOUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952196780 MARSEILLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : SOUCHON Laurence