Maison Achères 10 pièce(s) 187 m2

Description

ACHÈRES (78260) - PLEIN CENTRE-VILLE ? CHARMANTE MEULIÈRE DE 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES 190 m² - DIVISION POSSIBLE ! Idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Achères, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville (RER A et ligne L), cette belle maison en meulière de 10 pièces - 187 m² habitables. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle dispose également d'un sous-sol semi-enterré divisé d'environ 70 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, une grande chambre d'environ 13 m² avec une pièce attenante pouvant être aménagée à votre convenance. Au premier étage : Un palier desservant quatre chambres d'environ 11 m², 13 m², 15 m² et 17 m², Une salle de bains, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres d'environ 15 m² et 16 m², Deux pièces supplémentaires mansardées pouvant être aménagées selon vos envies en bureaux, salle de jeux ou petites chambres. Au sous-sol : Une chaufferie, Une buanderie, Une cave voûtée. LES PLUS : Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Achères. Gare RER A et ligne L accessible à pied. Maison individuelle. Une place de stationnement extérieure. Deux places de stationnement en enfilade au sous-sol. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou un projet de division. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUMONT Christophe, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUMONT Christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471643DUM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 425 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DUMONT Christophe Précision localisation : Centre ville