Maison à vendre 6 pièces MIREBEAU (86)

Description

Maison familiale des années 80 dans un environnement calme. Une ambiance pleine de caractère, idéale pour les amoureux du charme traditionnel ou pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs envies de rénovation et modernisation. Surface habitable : 165 m² Terrain : 1 780 m² arboré Salon cathédrale : Une pièce de vie avec une cheminée offrant une belle hauteur sous plafond et un escalier en chêne. Mezzanine : Survolant le séjour, idéale pour un coin lecture, un espace bureau ou une bibliothèque. Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres accessibles directement au rez-de-chaussée. À l'étage: Une pièce de 48 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, suite parentale, studio, atelier créatif ou salle de cinéma). Grande véranda exposée OUEST : Un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle pour profiter des couchers de soleil en toute saison. Garage principal avec ouverture sur l'avant et l'arrière de la maison. Cave. Dépendances au jardin : Un second garage en annexe ainsi qu'un atelier de bricolage. État général : Intérieur à rafraîchir selon vos goûts pour moderniser ce beau potentiel. Chauffage : Gaz citerne avec chaudière récente de 2018. Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.976015 Nom du négociateur : JOUBERT Fabrice