Vente jolie maison en pierre de taille de 120 m² avec 3 chambres à Aubigné-Racan (72800)

Description

L'agence Nestenn propose une charmante maison de village à rénover située à Aubigné-Racan (72800), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces : épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure, écoles et à seulement 290 mètres à pied de la gare SNCF. A seulement 10 minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette agréable maison en pierre de tuffeau à rénover comprend : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle à manger, un salon, bureau, une cuisine et espace buanderie/chaufferie avec toilettes. -A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet massif au sol, bureau, salle d'eau et WC. Grenier au-dessus offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez d'une courette et de remises avec cuve à fuel. Jardin non attenant à la maison d'environ 581 m², idéal pour créer un potager, cultiver vos légumes ou profiter d'un espace de verdure. Détails techniques : Système de chauffage central avec chaudière fuel. Assainissement collectif (tout à l'égout). Menuiseries en bois simple vitrage. Une maison authentique au charme indéniable, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image au coeur du village d'Aubigné-Racan. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : (7.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 15.17 Surface terrain : 718 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3319 Précision localisation : AUBIGNE RACAN