Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Karine Meschkat vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - VUE EXCEPTIONNELLE - T6/7 - 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de PLAIN-PIED - BUREAU - CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE - OUVERTE SUR SÉJOUR - 3 SDB - 3 WC - 160 M2 ( 140 M² + 20 M2 annexe indépendante) - PISCINE SÉCURISÉE CHAUFFÉE - SOLARIUMS - TERRASSE DÎNATOIRE COUVERTE - TERRASSE SOLARIUM A LAMES ORIENTABLES - PÉTANQUE - NOMBREUSES TERRASSES AMÉNAGÉES - ESPACES VERTS ET FLEURIS - JARDIN PAYSAGÉ CLÔTURÉ 800 M2 - GRAND GARAGE avec MEZZANINE et COIN ATELIER - ABRI VOITURES - 4/5 PARKINGS DANS LE TERRAIN - ACCESSIBLE CAMPING CAR - PORTAIL MOTORISÉ - VOLUMES - LUMINOSITÉ - NOMBREUSES BAIES VITRÉES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - POMPES A CHALEUR - DPE C - TOUT A L'ÉGOUT BELLES PRESTATIONS - ÉTAT IMPECCABLE - SOIGNÉ & ENTRETENU - AUCUN TRAVAUX - SOYEZ LES BIENVENU AUX MÉES - TRADUCTION ANGLAISE CI DESSOUS. Alliant cachet, charme, confort et praticité, cette villa aux airs de vacances (de construction traditionnelle & de 2004) a été très soigneusement rénovée. Elle offre un cadre de vie coup de coeur pour un quotidien lumineux, fonctionnel et très convivial. Totalisant 160 m² habitables essentiellement répartis de plain pied, la villa s'articule autour de 6/7 pièces principales pensées pour un grand confort du quotidien. L'entrée avec rangements accède à un VASTE ESPACE JOUR DE PLAIN PIED* lumineux offrant de nombreuses baies vitrées permettant un accès direct au magnifique jardin et aux terrasses joliment aménagées. *Il se compose d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale parfaitement aménagée et actuelle, d'une salle à manger de belle capacité familiale pour de grandes tablées, d'un espace bureau ouvert et cependant délimité judicieusement par un claustra sur mesure et tendance, et d'un grand séjour coeur de vie de ce bien, avec triple exposition sud - est - ouest donnant ainsi un véritable air de vacances et de maison de famille à cette villa ! Ultra lumineux il dessert 3 espaces terrasses différents aux ambiances exotiques, l'un à proximité du terrain de pétanque parfaitement réalisé, l'autre à proximité de l'espace barbecue/plancha, la dernière proche de la magnifique piscine valorisée par des extérieurs soignés et optimisés. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite indépendante en annexe dans un chalet en bois aménagé avec soin et offrant une belle polyvalence et un potentiel d'utilisation selon vos besoins - adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. Les 2 chambres de l'étage à la vue époustoufflante disposent d'une salle de bain et de WC séparés. Les 2 salles d'eau agrémentent chacune des suites parentales dont l'annexe. L'entrée apporte du confort et de l'organisation des espaces tout en étant ouverte et très lumineuse, Les WC séparés à chaque niveau seront toujours appréciés de tous. Ces 2 Salles d'eau en plus de la SDB et des 3 WC assurent un bon confort pour toute la famille et les amis de passage. Côté équipements, la maison se distingue par un système de chauffage complet et économe : Climatisation réversible au RDC, Poêle à bois pour une autonomie en toutes circonstances, énergie solaire et panneaux photovoltaïques dans un état d'esprit d'énergies durables. La VMC, la fibre optique complètent des équipements techniques soignées. Le terrain plat d'environ 800 m² est clôturé, sécurisée, et garantit calme et sécurité au quotidien, son accessibilité globale facilite la vie à tous les membres du foyer. Le portail et le garage sont motorisés. La mezzanine de stockage du garage est facilement accessible par un escalier pratique. Point d'eau au garage. Points d'eau extérieurs. EAU D'ARROSAGE DU CANAL. Un ensemble de points forts et recherchés pour une qualité de vie incomparable sont réunis dans les prestations de ce bien très rare à la vente qui conjugue confort total, espace, verdure, soin, bon goût et praticité. Venez découvrir cette belle maison: vous serez sous le charme sans l'ombre d'un doute! SVP Contactez-moi par MESSAGE ÉCRIT sur WATSAP ou par SMS pour compléter votre 'clic' sur le site. Je vous répondrai très rapidement avec plaisir afin de vous renseigner puis d'organiser votre visite de ce bien immanquable. INDIVIDUAL HOUSE - EXCEPTIONAL VIEW - 6/7 ROOMS - 4 BEDROOMS including a MASTER SUITE ON GROUND FLOOR - OFFICE - FITTED EQUIPPED KITCHEN - OPEN TO LIVING AREA - 3 BATHROOMS - 3 SEPARATE WC - 160 M2 (140 M² + 20 M2 independent annex) - HEATED SECURE POOL - SUNBATHING AREAS - COVERED DINING TERRACE - ADJUSTABLE LOUVERED SOLARIUM TERRACE - PETANQUE COURT - NUMEROUS LANDSCAPED TERRACES - GREEN AND FLOWERING SPACES - LANDSCAPED ENCLOSED GARDEN 800 M2 - LARGE GARAGE with MEZZANINE and WORKSHOP AREA - CAR SHELTER - 4/5 PARKING SPACES ON PROPERTY - MOTORHOME ACCESSIBLE - MOTORIZED GATE - SPACIOUS VOLUMES - BRIGHT NATURAL LIGHT - NUMEROUS LARGE WINDOWS - PHOTOVOLTAIC...