Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ - BEYLONGUE (40) - Chaumière, dépendances habitables et bassin de fraîcheur sur 4 500 m² de terrain arboré En EXCLUSIVITÉ... Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Vous rêvez d'un lieu hors du commun ? Cette propriété exceptionnelle faite pour vous ! Au calme absolu, sur près de 4 500 m² de terrain arboré, à moins de 15 minutes de toutes les commodités, découvrez une chaumière au charme rare et des dépendances. Cette propriété atypique offre environ 130 m² de surface habitable, répartis en plusieurs espaces indépendants. Ces espaces ouvrent de nombreuses possibilités : vie en famille, projet multigénérationnel, accueil d'amis ou de vacanciers, atelier d'artiste ou activité à domicile. Le détail des espaces : - Maison principale T2 d'environ 77 m², climatisée, avec un excellent DPE B * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une belle véranda chauffée ouverte sur le jardin, une salle d'eau et des WC séparés * À l'étage : une chambre au charme incroyable - Dépendance T1 aménagée d'environ 28 m² habitables (kitchenette restant à créer), complétée par un atelier et un garage de 18 m2 - Seconde dépendance d'environ 26 m², qui peut devenir un studio (à créer) - Véranda d'artiste indépendante, baignée de lumière - Bassin de fraîcheur rond carrelé, parfait pour les après-midis d'été - Parc arboré, garantissant une intimité totale Une propriété totalement atypique, comme on n'en voit pas deux dans les Landes. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 130 - Surface totale : 130 - Superficie terrain : 4500 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 4 - Cave