Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose: MAISON 5 PIÈCES, SOUS-SOL, INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, VÉRANDA, JARDIN 388 M2. À vendre en exclusivité, dans le secteur du Chesnay à Gagny. Ce pavillon d'une surface totale de 105,32 m2 environ (87,08 m2 carrez)bénéficie d'un environnement calme et pratique pour la vie de famille (RER E, écoles, collèges, centre ville et Super U à pied). Le Rez de chaussée dispose d'une entrée doublée d'un SAS, un séjour double avec cheminée, une véranda , une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau. L'étage distribue 3 chambres et une salle de bain. WC à chaque étage pour plus de confort. Le sous-sol est divisé en 2 pièces. Son jardin sans vis à vis permet d'accueillir votre véhicule (idéal artisan) avec un portail coulissant motorisé. Vous profiterez aussi de sa terrasse exposée sud - ouest et de son grand abri pour du stockage. Consommation réelle EDF/GDF à l'année du propriétaire : 2892 Euros, soit 241 euros par mois. Facture que vous pourrez réduire grâce à l'usage de la cheminée. Toiture avec son isolation, fenêtres double vitrage, vélux de 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 86 - Surface totale : 86.77 - Superficie terrain : 388 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2 - Cave