Lyon 6e Masséna - T2 au calme sur jardin - Garage possible

Description

Idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Masséna (angle Masséna/Bossuet), au sein d'une résidence de standing UTEI de 1998, édifiée sur son terrain, ce bel appartement T2 en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu tout en étant au pied des commerces et des transports. Entièrement tourné vers le jardin de la copropriété, il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 25 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, exposée Ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement calme au coeur du 6e arrondissement. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage PMR en sous-sol au prix de 50 K euros, dont l'accès est sécurisé par deux portails motorisés. A proximité immédiate du métro, des commerces, des Brotteaux et de la gare Part-Dieu, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence cossue et sécurisée, au calme sur jardin, chauffage individuel et charges maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 82 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1253.54 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon. Etat général : Très bon état Surface séjour : 25 Année de construction : 1998 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui