Maison charentaise Pons 17800 d'environ 200 m2

Description

A vendre, aux portes de Pons, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette belle maison charentaise qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec près de 200 m² habitables, elle offre de très beaux volumes, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 56 m² avec insert bois, ses pierres apparentes, ses poutres, son dressing ainsi que ses deux pièces d'eau. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, électricité refaite et salle de bains rénovée en 2026. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2 000 m², piscinable et sans vis-à-vis, ainsi que de 150 m² de dépendances attenantes (garage et chai). Les principaux atouts : - Près de 200 m² habitables et 5 chambres - Vie de plain-pied possible - 150 m² de dépendances - Terrain clos, piscinable et sans vis-à-vis - Environnement calme aux portes de Pons - Assainissement conforme Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux, mais de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Une belle maison familiale aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert au partage - (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 2000 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2240