Commerce 510 m2

Description

Bien Rare à la vente, surface hors norme pour le prix. Situé à Montmorillon (86), en ville, à côté d'une ancienne abbaye. Il est déjà possible de vivre à l'intérieur. 510 m² au sol (rdc), compter le double avec l'étage. Vente de particulier à particulier (ou pro, investisseur), sans frais d'agence. Bien d'une Surface de 510 m² au sol, en destination mixte : usage commerce et habitation (partie habitation à aménager). RDC + 1 étage : 510 m² au sol (rdc), compter le double avec l'étage (qui est à aménager et rénover). Idéal pour un commerce, un hôtel, un artisan, du stockage, un investisseur ou un porteur de projet. - Rez-de-chaussée : bureaux (dont une partie anciennement à usage de cabinet vétérinaire), showroom avec vitrine sur l'avant (bon état général) (ancien garage) et entrepôt. - Sols du rez-de-chaussée en béton ; l'ancienne partie vétérinaire est carrelée, refaite et repeinte. - Deux sorties de garage : à l'avant, par une baie vitrée avec rampe d'accès ; dans l'entrepôt, avec un quai de déchargement (porte fonctionnelle en l'état, à rénover). - Étage : grand comble aménageable sous charpente, avec grandes fenêtres, à rénover entièrement. - Raccordé à l'eau, à l'électricité (récente) et au tout-à-l'égout. Fibre installée. Équipements en place : - Double VMC et extraction d'air. - Deux sorties de garage : l'une dans la vitrine en verre, avec une passerelle escamotable