À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique d....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille, quartier Centre. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose d'un ascenseur. Ce bien est idéalement situé dans un quartier animé de Lille, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien agencé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 822,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 733,075 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.