À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T1 avec CLIM,....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T1 avec CLIM, idéalement situé en plein coeur de Libourne, dans un secteur animé et dynamique. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie chaleureux et moderne vous séduira par son ambiance cosy et son agencement optimisé. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le coin nuit, bien pensé, vous garantit des nuits paisibles, tandis que le système de chauffage via CLIM REVERSIBLEvous apportera un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodité (restaurants, supermarché, transport,...) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, au coeur de la ville, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 589,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.