À LOUER : Appartement récent T2 situé à Strasbourg, dans....

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Strasbourg, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un coin cuisine entièrement équipé. Ce dernier vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche et d'un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est collectif avec un système au gaz et des radiateurs. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement T2 est idéalement placé pour profiter des commodités locales, des transports en commun et des services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 792,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 608,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.