À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 21 Boulev....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 21 Boulevard Maréchal Joffre 38000, Grenoble dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement urbain tout en bénéficiant de la tranquillité. Perché au dixième étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez une variété de commerces, notamment des supermarchés tels que Spar et Aldi, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à proximité, tels que Au Chardon Bleu et La Talemelerie, parfaits pour savourer des délices frais chaque matin. Pour les familles, plusieurs écoles, allant de l'école primaire à l'école secondaire, se situent à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 500 mètres, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Ce bien est idéalement situé à proximité des universités, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer : 520 € par mois charges comprises Loyer de base : 438 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 525€ 18 € de charges locatives (provision) Dépôt de garantie : 520 €. Loyer de 538,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 557,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.