EXCLUSIVITÉ - STRASBOURG NEUDORF - RUE DES ROSES - APPAR....

Description

EXCLUSIVITÉ - STRASBOURG NEUDORF - RUE DES ROSES - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE À louer, dans le quartier recherché du Neudorf à Strasbourg, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46,55 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'un séjour d'environ 13 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon de 4,89 m², idéal pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire et profiter des beaux jours. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Sa localisation dans le quartier du Neudorf permet de profiter d'un environnement urbain agréable, à proximité des commodités et des services du quotidien. Un appartement fonctionnel, disposant d'un espace extérieur et d'un garage, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,43 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 007 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.