À LOUER : Appartement T3 situé à Limoges. Ce bien immobi....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Limoges. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Ce bien est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, la présence de deux universités à moins de 1000 mètres est un atout majeur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 670,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 921 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.