À LOUER : Appartement T2 lumineux à Saumur ! Découvrez c....

Description

À LOUER : Appartement T2 lumineux à Saumur ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein coeur de Saumur, dans un environnement paisible et agréable. Niché au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu, cet espace de vie de 41 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Avec ses deux pièces, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette belle ville. Situé dans une résidence calme, cet appartement est également proche des commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries, ainsi que l'École Maternelle Sainte-Anne. Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Monoprix et La Vie Claire sont accessibles en moins de 2000 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Collège Pierre Mendès France et l'École Hôtelière de Saumur, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 512,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.