À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, au sein de la r....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, au sein de la résidence Darmaillacq, ce studio d'une superficie de 20 m² est idéal pour un étudiant ou jeune actif cherchant un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins essentiels de la vie quotidienne, et le coin salon est optimisé pour maximiser l'espace. Le logement dispose d'une salle d'eau, garantissant un espace intime et pratique et d'un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une gestion autonome de la température selon vos préférences. Cette résidence entièrement sécurisée avec interphone et gardien dispose également d'un parking extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents, un avantage important au sein d'une résidence en centre ville. De plus, la proximité des commerces et des transports en commun rend cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 414,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.